士林法院 【110高20292 許OO】
地址：新北市汐止區伯爵街66-1號3樓<4>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/25(三) 14：30 | 19.26 坪 11.63 坪 65.61% | 36.2 萬 | 697.0 萬 140萬 | 待標 | 24400 元/㎡ | 24年 博市社區 |
| 土地 | 1‧新北市汐止區北峰段543地號，空白，6405.54㎡，持分60/10000，合計：38.43㎡【底價415萬】【110年公告現值：24400元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧新北市汐止區伯爵街66-1號3樓，建號594，RC造4層樓房，3F：54.35，陽台：6.80，花台：2.51，持分全部，合計：63.66㎡【底價282萬】(共有部分：612建號） | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→有點交● 1‧拍定後點交（110年4月19日履勘時，據債務人之代理人李○融稱現無人居住使用，並無出租或出借他人，有一停車位，位於地下一樓編號1號，現亦無人使用，代理人於現場電詢債務人稱，本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數30.52坪<@22.8>[主建坪16.44坪，附屬坪2.82坪，公設坪11.26坪(建號:612)][RC造/住家用] ●前次移轉日：105.7.29，陳OO，查封日：110.2.19 ●它項權利：1‧新光商銀，462萬，設定日：105.8.19 [完工日: 086 . 02 . 04] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市汐止區北峰段543地號：38.43㎡*24400元-415萬=【-321.2萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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