法務部 【109戊10980法 晟OO】
地址：新北市新莊區中正路新建巷16弄9-3號4樓<5>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/3(二) 14：30 | 25.12 坪 6.14 坪 81.82% | 35.2 萬 | 885.0 萬 101/07 510萬 0.58% 177萬 | 待標 | 135000 元/㎡ | 41年 |
| 土地 | 1‧新北市新莊區雙鳳段562地號，空白，101.54㎡，持分1/5，合計：20.31㎡【底價735.0萬】【110年公告現值：135000元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧新北市新莊區中正路新建巷16弄9-3號，建號1594，5層樓RC造，4樓：68.24，陽台：14.8，持分全部，合計：83.04㎡【底價150.0萬】 | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→依現況點交● 1‧本分署於110年3月31日至現場查封，據在場義務人之負責人鄭○○陳稱，本件拍賣之不動產目前是供其與家人同住，並無海砂、輻射、漏水(109年廚房漏水修繕過，現在已不會漏水)、地震受創、火災受損、非自然死亡等情。 2‧經本分署函詢新北市政府警察局、消防局、工務局等機關單位，均查復無非自然死亡、火災、地政受創、海砂屋等情。 3‧據拍賣標的之估價報告書記載略以：有關輻射屋部分，經詢問行政院原子能委員會，其表示該會截至目前偵測及評估結果，所有已經發現的放射性污染建築物通稱輻射屋均為民國71年至73年建造之建物，其使用執造核發日期在71年11月至75年1月之間，本案建築完成日期在上述期間外，經查詢行政院原子能委員會「現年劑量達1毫西弗以上輻射屋查詢系統」網站(http://ramdar.aec.gov.tw/tw/)，非屬目前列管之輻射屋等語。 4‧本件拍賣之不動產拍定後依現況點交 5‧通訊投標：應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止《滯納營利事業所得稅等執行/限通訊投標》 [他項權利: 拍後塗銷]  資料來源:法務部行政執行署新北分署公告,投標地點:新北市新莊區中平路439號北棟12樓。電話：蕭士緯 (02)89956888 轉 212或 246(戊股) | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數25.12坪<@35.2>[主建坪20.64坪，附屬坪4.48坪][RC造/住家用] ●前次移轉日：107.5.10，北區國財局，查封日：109.4.24 ●它項權利：1‧華南銀行，700萬，設定日：104.9.22 2‧淡水一信，610萬，設定日：107.7.5 [完工日: 069 . 03 . 11] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市新莊區雙鳳段562地號：20.31㎡*135000元-735.0萬=【-460.8萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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