新北法院 【110正7481 廖OO】
地址：新北市板橋區合宜一路39號14樓<24>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/12(四) 14：30 | 31.47 坪 7.57 坪 29.84% | 39.7 萬 | 1,250.0 萬 250萬 | 待標 | 83400 元/㎡ | 3年 日勝幸福站Ａ６西側 |
| 土地 | 1‧新北市板橋區力行段408-4地號，空白，65838.4㎡，持分38/100000，合計：25.02㎡【底價500萬】【110年公告現值：83400元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧新北市板橋區合宜一路39號，建號5219，24層樓RC造，14樓：91.98，陽台：8.01，雨遮：4.05，持分全部，合計：104.04㎡【底價750萬】(含共同使用部分8296、8297建號;含停車位編號地下二層2252號） 計算車位坪數 | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→不點交● 1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分；而建物（含停車位）出租於第三人，租期自民國108年12月10日起至113年12月9日止，租金每月新台幣1萬6千元，5年租金於簽約日起3日內一次付清，土地及建物拍定後均不點交。 2‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 《清償票款》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數54.22坪<@23.1>[主建坪27.82坪，附屬坪3.65坪，停車坪9.57坪(建號:8297)，公設坪13.18坪(建號:8296)][RC造/集合住宅] ●前次移轉日：107.3.29，簡OO，查封日：110.1.28 ●它項權利：1‧元大商銀，917萬，設定日：107.6.25 [完工日: 107 . 01 . 04] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市板橋區力行段408-4地號：25.02㎡*83400元-500萬=【-291.3萬】 | |
| 社區資料 | 日勝幸福站Ａ６西側 全棟共2907戶 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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