新北法院 【109星158023 沈OO】
地址：新北市板橋區滿平街75號1樓<7>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/17(二) 14：30 | 29.17 坪 7.83 坪 | 72.7 萬 | 2,120.0 萬 424萬 | 待標 | 87200 元/㎡ | 24年 金美滿 |
| 土地 | 1‧新北市板橋區民生段812地號，空白，1357.78㎡，持分1907/100000，合計：25.89㎡【底價1800.0萬】【住一■110年公告現值：87200元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧新北市板橋區滿平街75號，建號1467，RC造7層樓，1樓：58.6，騎樓：33.77，陽台：4.06，持分全部，合計：96.43㎡【底價320.0萬】(含共有部分民生段1523、1524建號) | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→依現況點交● 1‧本件建物於110年2月18日執行時，債務人不在場，經會同債權人代理人、員警入內查看，本件建物現部分為無店員之娃娃機店，部分為一小隔間，該隔間內有娃娃機店之備品及浴廁一間。本件經限期命債務人提出租賃契約，債務人逾期未提出，本件建物視同無租賃關係，拍定後依現況點交。 2‧依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 3‧本件拍賣標的建物部分，拍定後依現況點交。如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。 《返還消費借貸款》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數40.30坪<@52.6>[主建坪17.73坪，附屬坪11.44坪，公設坪11.13坪(建號:1523,1524)][RC造/商業用] ●前次移轉日：105.9.1，匯豐汽車，查封日：108.10.18 ●它項權利：1‧第一商銀，1482萬，設定日：105.10.5 2‧王OO，480萬，設定日：107.1.24 [完工日: 086 . 06 . 10] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市板橋區民生段812地號：25.89㎡*87200元-1800.0萬=【-1574.2萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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