桃園法院 【109金117305 曹OO】
地址：桃園市龜山區龍新街37號4樓<5>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/18(三) 10：30 | 76.00 坪 12.79 坪 79.55% | 17.4 萬 | 1,320.0 萬 264萬 | 待標 | 90082 元/㎡ | 31年 迴龍廿一世紀別墅 |
| 土地 | 1‧桃園市龜山區迴龍段564地號，空白，6312.59㎡，持分67/10000，合計：42.29㎡【底價1100萬】【住宅區■110年公告現值：90082元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧桃園市龜山區龍新街37號4樓，建號1566，5層樓鋼筋混凝土造，4層：73.53，5層：73.53，陽台：19.06，花台：2.05，持分全，合計：168.17㎡【底價150萬】 2‧同號(未保存)，建號3540，6層樓，6層：83.06，持分全，合計：83.06㎡【底價70萬】(未辦保存登記之建物) | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→有點交● 1‧查封時為無人使用，點交。 2‧本件標的3540建號與1566建號係內部相通，惟3540建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險。 3‧據查封時在場人士稱建物似有氯離子過高情形，且曾與三樓住戶有漏水糾紛。《清償債務》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數50.87坪<@25.9>[主建坪44.49坪，附屬坪6.38坪]，另增建坪25.13坪[RC造/住家用] ●前次移轉日：108.10.2，花旗商銀，查封日：109.12.29 ●它項權利：1‧永豐商銀，934萬，設定日：108.11.1 [完工日: 079 . 02 . 09] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧桃園市龜山區迴龍段564地號：42.29㎡*90082元-1100萬=【-719.0萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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