士林法院 【110春5986 余OO】
地址：新北市八里區中山路二段87號2樓<13>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/12(四) 10：30 | 33.85 坪 6.59 坪 45.11% | 19.5 萬 | 659.0 萬 132萬 | 待標 | 54727 元/㎡ | 26年 山海觀 |
| 土地 | 1‧新北市八里區中山段783地號，空白，1624.43㎡，持分268/20000，合計：21.77㎡【底價338萬】【第三種住宅區■110年公告現值：54727元/㎡】(土地使用分區：第三種住宅區) | |
| 建物 | 1‧新北市八里區中山路二段87號2樓，建號2099，RC造13層樓房，2F：94.51，陽台：10.67，花台：4.01，雨遮：2.72，持分全部，合計：111.91㎡【底價321萬】(含共有部分：2130、2132建號) | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→如備註或使用情形欄所示● 1‧2099建號建物拍定後點交，餘部分為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 2‧民國110年3月22日及110年4月7日現場查封時發現，2099建號建物，由債務人及其家屬自行居住使用，並無出租或出借他人使用之情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償債務》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數38.65坪<@17.1>[主建坪28.59坪，附屬坪5.26坪，公設坪4.80坪(建號:2130,2132)][RC造/住家用] ●前次移轉日：109.5.11，台新商銀，查封日：110.2.1 ●它項權利：1‧淡水一信，360萬，設定日：103.5.7 [完工日: 084 . 04 . 11] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市八里區中山段783地號：21.77㎡*54727元-338萬=【-218.9萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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