金服公司 【109職二358金 周OO】
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| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 80% 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第二拍 | 110/8/4(三) 14：30 | 49.39 坪 25.16 坪 | 27.9 萬 | 1,380.0 萬 276萬 | 待標 | 46400 元/㎡ | 13年 江南馥園 |
| 土地 | 1‧新北市林口區麗林段15地號，空白，1877.63㎡，持分443/10000，合計：83.18㎡【底價608.0萬】【住二■110年公告現值：46400元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧新北市林口區中北一街84號，建號1857，RC造5層樓，1層：61.34，夾層：18.52，2層：61.25，陽台：22.17，持分全部，合計：163.28㎡【底價772.0萬】(含共同使用部分1870、1872、1873建號) | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→不點交● 1‧本件建物履勘時，現場存放木材，為工作場所，據在場債務人稱現出借朋友占有使用，拍定後不點交。另據債權人陳報地下一層之坡道平面車位一席，惟編號不明，實際情形仍應請應買人自行查明，拍定後不予點交。 2‧卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 《新北地方法院案號：109年度司執助宿字第3799號，清償債務》 [他項權利: 拍後塗銷]  投標地點：台北市忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168 | |
| 拍賣紀錄 | 法院公告文 第一拍 2020/12/16 【1725萬】 每坪底價34.9萬，不點交 → 流標 法院公告文 第二拍 2021/01/06 【1380萬】 每坪底價27.9萬，不點交 →停拍(延緩執行) | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數73.29坪<@18.8>[主建坪42.69坪，附屬坪6.71坪，公設坪23.89坪(建號:1870,1872,1873)][RC造/住家用] ●前次移轉日：97.12.5，華南商銀，查封日：106.7.19 ●它項權利：1‧第一商銀，840萬，設定日：97.12.19 2‧華南商銀，700萬，設定日：106.4.26 [完工日: 097 . 03 . 26] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市林口區麗林段15地號：83.18㎡*46400元-608.0萬=【-222.0萬】 | |
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