台北法院 【110公11336 吳OO】
地址：新北市新店區北宜路二段503號1樓<10>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110/8/18(三) 09：30 | 34.78 坪 6.07 坪 | 25.9 萬 | 900.0 萬 103/06 625萬 0.69% 180萬 | 撤回 | 64600 元/㎡ | 17年 新巢代 |
| 土地 | 1‧新北市新店區秀水段1172地號，空白，2361.36㎡，持分85/10000，合計：20.07㎡【底價550萬】【110年公告現值：64600元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧新北市新店區北宜路二段503號1樓，建號2809，10層樓鋼筋混凝土造，1F：38.37，騎樓：27.28，地下層：23.72，持分全部，合計：89.37㎡【底價350萬】(公設建號2948，面積2233.8，持分85/10000，計18.99㎡；公設建號2949，面積1466.97，持分45/10000，計6.60㎡) | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→不點交● 1‧拍賣標的2809建號建物據債務人表示已出租給第三人陳鈞宏，租賃期間自民國109年10月15日起至112年10月14日止，每月租金新臺幣16,000元；本件無配賦停車位、無增建。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、高氯離子建築物、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經行政院原子能委員會110年3月18日會輻字第1100003254號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局110年3月19日新北工建字第1100486394號函覆，非該處列管之高氯離子建築物或震損建築物；經新北市政府消防局110年3月15日新北消指字第1100486905號函覆，自105年至110年3月14日止無發生火災紀錄；經新北市政府警察局新店分局110年3月22日新北警店刑字第1104086544號函覆，未發現有非自然死亡情事；另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣不動產所有權全部，惟已於本院查封(110年1月28日)前之109年10月15日出租予第三人，故拍定後不點交。 《清償債務》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 拍賣紀錄 | 法院公告文 第一拍 2021/08/18 【900萬】 每坪底價25.9萬，不點交 →撤回(■07/20公告) | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數34.77坪<@25.9>[主建坪18.78坪，附屬坪8.25坪，公設坪7.74坪(建號:2948,2949)][RC造/店舖,儲藏室] ●前次移轉日：103.6.20，遠東商銀，查封日：110.1.28 ●它項權利：1‧遠東商銀，600萬，設定日：103.8.8 [完工日: 093 . 01 . 15] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市新店區秀水段1172地號：20.07㎡*64600元-550萬=【-420.3萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
全程代標服務- 四大保證 100%保障
過濾案件: 幫您過濾排除有瑕疪陷阱案件
評估標價: 讓您標得到又標得便宜
包辦點交:保證和諧快速交屋
代墊尾款:解決七天繳款的急迫性
將心比心 用心細心 讓您 買的放心 住的安心
讓「歐代書」幫您…
投資、標屋。【100%的保障】
安心專線: 0956-570-110
法拍專線: 02-8273-3806
歡迎加好友LINE@ID:0956570110
※財欣不動產管理顧問有限公司
沒有留言:
張貼留言