金服公司 【110職七69金 趙OO】
地址：桃園市平鎮區延平路二段400巷6號5樓<5>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/11(三) 10：30 | 27.85 坪 13.08 坪 42.60% | 12.7 萬 | 354.0 萬 70.8萬 | 待標 | 詳內文 0.9萬 | 40年 |
| 土地 | 1‧桃園市平鎮區義民段939地號，空白，48.22㎡，持分1/5，合計：9.64㎡【底價64.00萬】【110年公告現值：42100元/㎡】 2‧桃園市平鎮區義民段940地號，空白，49.85㎡，持分1/5，合計：9.97㎡【底價66.00萬】【110年公告現值：42100元/㎡】 3‧桃園市平鎮區義民段941地號，空白，3.08㎡，持分1/5，合計：0.62㎡【底價5.00萬】【110年公告現值：42100元/㎡】 4‧桃園市平鎮區義民段944地號，空白，40.66㎡，持分1/15，合計：2.71㎡【底價18.00萬】【110年公告現值：69725元/㎡】 5‧桃園市平鎮區義民段958地號，空白，43.86㎡，持分1/5，合計：8.77㎡【底價58.00萬】【110年公告現值：42100元/㎡】 6‧桃園市平鎮區義民段958-1地號，空白，8.97㎡，持分1/5，合計：1.79㎡【底價12.00萬】【110年公告現值：42100元/㎡】 7‧桃園市平鎮區義民段959地號，空白，34.19㎡，持分1/5，合計：6.84㎡【底價45.00萬】【110年公告現值：42100元/㎡】 8‧桃園市平鎮區義民段959-1地號，空白，14.54㎡，持分1/5，合計：2.91㎡【底價20.00萬】【110年公告現值：42100元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧桃園市平鎮區延平路二段400巷6號五樓，建號117，RC造，五層：75.23，陽台：16.85，持分全，合計：92.08㎡【底價66.00萬】 | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→如使用情形欄或備註欄所示● 1‧本件不動產查封時，查封之建物經會同管區警員及鎖匠開啟建物大門，得知目前為債務人自住，有壁癌、油漆脫落，據地政人員測量結果無增建；另944地號目前為建物之基地，依土地謄本所載為法定空地，惟實際使用情形仍請應買人自行至現場查明。建物拍定後依現況點交，其餘地號為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 2‧本件標的939、940、941、944、958、959地號為中壢平鎮都市計畫案(民國61年2月26日)之住宅區；958-1、959-1為中壢平鎮都市計畫案(民國61年2月26日)之道路用地(屬公共設施用地。土地取得方式為徵收、協議價購。需地機關為桃園市政府工務局)，計劃案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此理由請求撤銷拍定。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《法院案號：桃園地方法院案號：110年度司執梅字第11817號，清償債務》 [他項權利: 拍後塗銷]  投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168 | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數27.86坪<@12.7>[主建坪22.76坪，附屬坪5.10坪][RC造/住家用] ●前次移轉日：99.12.31，鍾OO，查封日：110.2.5 ●它項權利：1‧台新商銀，212萬，設定日：106.4.24 2‧台新商銀，125萬，設定日：106.4.24 [完工日: 070 . 12 . 30] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧桃園市平鎮區義民段939地號：9.64㎡*42100元-64.00萬=【-23.4萬】 2‧桃園市平鎮區義民段940地號：9.97㎡*42100元-66.00萬=【-24.0萬】 3‧桃園市平鎮區義民段941地號：0.62㎡*42100元-5.00萬=【-2.4萬】 4‧桃園市平鎮區義民段944地號：2.71㎡*69725元-18.00萬=【0.9萬】 5‧桃園市平鎮區義民段958地號：8.77㎡*42100元-58.00萬=【-21.1萬】 6‧桃園市平鎮區義民段958-1地號：1.79㎡*42100元-12.00萬=【-4.5萬】 7‧桃園市平鎮區義民段959地號：6.84㎡*42100元-45.00萬=【-16.2萬】 8‧桃園市平鎮區義民段959-1地號：2.91㎡*42100元-20.00萬=【-7.7萬】 ■日後出售時土地漲價總額(0.9萬)可優先抵扣房地合一稅 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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