士林法院 【109助慎593八 蔡OO】
地址：台北市內湖區民權東路六段135巷38號5樓<5>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/6/21(一) 14：30 | 35.40 坪 22.33 坪 51.29% | 83 萬 | 2,937.0 萬 588萬 | 停拍 | 150000 元/㎡ | 10年 拾富 |
| 土地 | 1‧台北市內湖區石潭段四小段305地號，空白，816.46㎡，持分904/10000，合計：73.81㎡【底價2524萬】【第二種住宅區■110年公告現值：150000元/㎡】(所有權人:蔡○魁) | |
| 建物 | 1‧台北市內湖區民權東路六段135巷38號5樓，建號5735，RC造5層樓房，5F：95.92，陽台：9.23，雨遮：11.89，持分全部，合計：117.04㎡【底價413萬】(含共有部分：5736、5737「含停車位編號2號」建號，所有權人:蔡○魁) 計算車位坪數 | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→部分點交、部分不點交● 1‧5735建號建物(除停車位外)拍定後點交。民國108年10月29日現場查封時，第三人游○鴻在場表示建物由其承租居住使用，租期自108年6月14日起至109年6月14日止等語。因租期已於查封後屆至，拍定後應予點交。另據債權人陳報有編號2號之停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 2‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 拍賣紀錄 | 法院公告文 第一拍 2021/05/24 【2937萬】 每坪底價83.0萬，部份點交 →停拍(疫情停拍■05/18公告) | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數57.26坪<@51.3>[主建坪29.02坪，附屬坪6.39坪，停車坪8.68坪(建號:5737)，公設坪13.17坪(建號:5736)][RC造/住家用] ●前次移轉日：100.11.2，合作金庫，查封日：108.10.16 ●它項權利：1‧國泰世華商銀，2880萬，設定日：106.1.12 2‧洪oo，950萬，設定日：107.7.25 [完工日: 100 . 02 . 15] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧台北市內湖區石潭段四小段305地號：73.81㎡*150000元-2524萬=【-1416.9萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
全程代標服務- 四大保證 100%保障
過濾案件: 幫您過濾排除有瑕疪陷阱案件
評估標價: 讓您標得到又標得便宜
包辦點交:保證和諧快速交屋
代墊尾款:解決七天繳款的急迫性
將心比心 用心細心 讓您 買的放心 住的安心
讓「歐代書」幫您…
投資、標屋。【100%的保障】
安心專線: 0956-570-110
法拍專線: 02-8273-3806
歡迎加好友LINE@ID:0956570110
※財欣不動產管理顧問有限公司
沒有留言:
張貼留言