台北法院 【109荒93847甲 楊OO】
地址：台北市中正區臨沂街27巷7號5樓<7>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/8/10(二) 14：30 | 35.18 坪 8.26 坪 75.35% | 106.3 萬 | 3,740.0 萬 748萬 | 待標 | 462000 元/㎡ | 38年 |
| 土地 | 1‧台北市中正區臨沂段一小段330地號，空白，335㎡，持分251/3080，合計：27.30㎡【底價3260萬】【第三種住宅區, 但是否在道路用地■110年公告現值：462000元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧台北市中正區臨沂街27巷7號5樓，建號2185，7層樓鋼筋混凝土造，5層：99.77，陽台：16.53，持分全部，合計：116.3㎡【底價480萬】(含共同使用部分2195建號之持分) | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→點交● 1‧拍賣標的2185建號建物現為空屋，無人居住使用，屋內遺留些許廢棄物。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年10月19日北市消調字第1093044299號函覆，該建物曾於101年8月27日因電器走火發生火災，並未造成其他延燒及無死傷情形紀錄；經臺北市政府警察局中正第一分局109年10月26日北市警中正一分刑字第1093028858號函覆，自96年11月迄今未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年11月3日北市都建使字第10932235532號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張 《清償借款》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 拍賣紀錄 | 法院公告文 第一拍 2021/05/18 【3740萬】 每坪底價106.3萬，依現況點交 →停拍(疫情停拍) | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數43.57坪<@85.8>[主建坪30.18坪，附屬坪5.00坪，公設坪8.39坪(建號:2195)][RC造/住家用] ●前次移轉日：95.6.13，安泰商銀，查封日：108.6.17 ●它項權利：1‧第一商銀，3040萬，設定日：99.2.24 2‧高雄銀行，4000萬，設定日：108.5.15 [完工日: 072 . 03 . 04] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧台北市中正區臨沂段一小段330地號：27.30㎡*462000元-3260萬=【-1998.7萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
全程代標服務- 四大保證 100%保障
過濾案件: 幫您過濾排除有瑕疪陷阱案件
評估標價: 讓您標得到又標得便宜
包辦點交:保證和諧快速交屋
代墊尾款:解決七天繳款的急迫性
將心比心 用心細心 讓您 買的放心 住的安心
讓「歐代書」幫您…
投資、標屋。【100%的保障】
安心專線: 0956-570-110
法拍專線: 02-8273-3806
歡迎加好友LINE@ID:0956570110
※財欣不動產管理顧問有限公司
沒有留言:
張貼留言