新北法院 【109衷148574 陳OO】
地址：新北市三重區新北大道一段100巷1號3樓！疑似兇宅<5>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 | 總底價 保證金 | 開標結果 | 公告現值 拍後增值 | 屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 110/6/22(二) 14：30 | 26.02 坪 6.78 坪 76.73% | 38.4 萬 | 1,000.0 萬 200萬 | 停拍 | 157000 元/㎡ | 41年 |
| 土地 | 1‧新北市三重區田安段544地號，空白，112.05㎡，持分1/5，合計：22.41㎡【底價704萬】【住宅區■110年公告現值：157000元/㎡】 | |
| 建物 | 1‧新北市三重區新北大道一段100巷1號3樓，建號1401，5層樓鋼筋混凝土造，3層：80，陽台：6，持分全部，合計：86㎡【底價296萬】 | |
| 查封筆錄 | ●點交情形→點交● 1‧本件拍定後點交 2‧現場查封時，債務人不在場，第三人陳○源稱：目前無人居住使用，債務人之被繼承人陳O成於民國108年12月左右，曾在後陽台上吊自殺，無增建，客廳天花板曾發生漏水情形，已處理漏水問題 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標 4‧本院發函新北市警察局三重分局查明本件拍賣標的有無非自然死亡事件，該局檢送刑事勘察查詢記錄1份，拍賣標的「無」非自然死亡之情事，此有警局回函在卷可憑。 5‧投標人應於投標前自行向相關機關或周遭四鄰查明有無前開情事，前述記載事項是否影響標的價值、投標意願，請投標人自行斟酌，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買，日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金。另依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意。 《返還消費借貸款》 [他項權利: 拍後塗銷] | |
| 謄本資料 | [謄本]：總坪數26.01坪<@38.4>[主建坪24.20坪，附屬坪1.81坪][RC造/住家用] ●前次移轉日：108.12.6，台灣中小企銀，查封日：109.11.18 ●它項權利：1‧台灣中小企銀，360萬，設定日：105.8.9 [完工日: 069 . 05 . 21] | |
| 土地 漲價總額 | 1‧新北市三重區田安段544地號：22.41㎡*157000元-704萬=【-352.2萬】 | |
※本相片為標的物周邊環境、僅供參考！
■法拍屋小常識：
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
【法拍屋減價拍賣，依強制執行法之規定】
※(強)第91條第二項（無人應買或出價未達最低價時之處置）
※依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條（再行拍賣之期日）再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於10日多於30日。
※法拍屋僅能看外觀，無法入內觀看，僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
全程代標服務- 四大保證 100%保障
過濾案件: 幫您過濾排除有瑕疪陷阱案件
評估標價: 讓您標得到又標得便宜
包辦點交:保證和諧快速交屋
代墊尾款:解決七天繳款的急迫性
將心比心 用心細心 讓您 買的放心 住的安心
讓「歐代書」幫您…
投資、標屋。【100%的保障】
安心專線: 0956-570-110
法拍專線: 02-8273-3806
歡迎加好友LINE@ID:0956570110
※財欣不動產管理顧問有限公司
沒有留言:
張貼留言