板橋法院【103司地105857甲 林○○】 |
| 投標日 時 間 | 拍 次 點交否 | 屋 齡 總樓高 | 房屋坪數 持分地坪 | 房屋單價 土地單價 | 總底價 保證金 | 拍後增值 公告現值 | 總 坪 數 社區名稱 |
| 104/12/10 14：30 星期四 | 第二拍 有點交 | 36年 5層 | 29.8坪 8.1坪 | 33.8萬/坪 | 1008.0萬 202.0萬 | -529.4萬 144000元 | 32.14坪﹝公寓﹞ |
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| 【土 地】 |
1‧新北市板橋區重慶段492地號，建地，323.00㎡，持分1/12，合計：26.92㎡【底價917.0萬】【住宅區■104年公告現值：144000元/㎡】(重測前：後埔段258-19、258-27地號)
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| 【建 物】 |
1‧新北市板橋區重慶路245巷50弄61號4樓-1，建號4221，住家用、5層樓RC造，4樓-1：77.45，陽台：20.90，持分全部，合計：98.35㎡【底價91.0萬】(含共同使用部分重慶段4222建號)
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| 【拍賣紀錄】 | 法院公告文 第一拍 2015/11/12 【1259萬】 每坪底價42.2萬，有點交 → 流標 |
| 【法院筆錄】 | ﹝空屋,點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示● 1‧本 院至現場查封履勘時，4221建號建物為空屋、斷水斷電，與1188建號建物共用一門進出，惟兩建物互不相通，並據地政人員稱一進門口為一走廊，走廊右邊 (靠近245巷50弄)為1188建號建物，另一邊為4221建號建物，走廊約6.14平方公尺，屬公共設施，本件拍定後點交。 2‧建號4221建物含共同使用部分重慶段4222建號，15.63平方公尺，權利範圍：19437分之9835 3‧筆錄:無人應門,使用情形不明,斷水斷電,亦無相通《損害賠償》 |
| 【謄本資料】 | 〈41040286〉[謄本]：總坪數32.14<@31.4>[主建坪23.43坪，附屬坪6.32坪，公設坪2.39坪(建號:4222)][RC造/住家用] ●前次移轉日：103.5.25，查封人：A女等，查封日：103.10.14 ●它項權利：1‧星展商銀，982萬，設定日：103.1.24 2‧葉OO，200萬，設定日：103.5.28 完工日期：68.7.7(屋齡36年) |
| 【他項權利】 | 拍後塗銷 |
| 【土地增值】 | 1‧新北市板橋區重慶段492地號：26.92㎡*144000元-917.0萬=【-529.4萬】(無增值稅) |
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