| 投標日 時 間 | 拍 次 點交否 | 屋 齡 總樓高 | 房屋坪數 持分地坪 | 房屋單價 土地單價 | 總底價 保證金 | 拍後增值 公告現值 | 總 坪 數 社區名稱 |
| 103/ 14：30 星期二 | 第一拍 有點交 | 23年 19層 | 132.3坪 9.7坪 | 85.1萬/坪 | 11260.0萬 2500.0萬 | -4,213.4萬 詳內文 | 178.11坪 北城世貿大樓﹝大樓﹞ |
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| 【土 地】 |
1‧台北市信義區雅祥段一小段212地號，建地，1008.00㎡，持分306/10000，合計：30.84㎡【底價6000.0萬】【商三■103年公告現值：615351元/㎡】
2‧台北市信義區雅祥段一小段212-2地號，建地，41.00㎡，持分306/10000，合計：1.25㎡【底價160.0萬】【住3-1■103年公告現值：391000元/㎡】 |
| 【建 物】 |
1‧台北市信義區松隆路102號十七樓，建號1404，19層樓鋼骨造，十七層：113.68、陽台：22.82、露台：42.28，持分全部，合計：178.78㎡【底價2200.0萬】(含共同使用部分1422、1434建號之持分)
2‧台北市信義區松隆路102號十七樓之1，建號1405，19層樓鋼骨造，十七層：117.46、陽台：19.92、露台：42.28，持分全部，合計：179.66㎡【底價2200.0萬】(同上) 3‧台北市信義區永吉路165號房屋地下二層、三層，建號1425，十九層樓鋼骨造，地下二層：731.26、地下三層：731.26、計：1462.52，持分4/74，合計：79.06㎡【底價700.0萬】(債務人配置有地下二層編號49、50、51、52之停車位。) |
| 【拍賣紀錄】 | 法院公告文 第一拍 2013/11/19 【11260萬】 每坪底價85.1萬，有點交 →停拍(債務人業經提供擔保) |
| 【法院筆錄】 | ﹝點交﹞●點交情形→點交● 1‧本 院於民國101年6月間至現場執行時，據在場人即寶佑廣告有限公司總經理許○○稱，其公司係自民國101年4月起向債務人承租17樓之1，但使用範圍租約 有約定包含17樓後半部，另未向債務人承租車位。另據在場人千禧國際集團有限公司員工陳○○稱，其公司係向第三人金醇實業股份有限公司承租17樓前半部 （租賃期間：99年7月26日起至101年7月26日止），亦未另承租車位。又債務人所配置之車位為地下二層編號49、50、51、52之停車位，據新加 坡商美卓股份有限公司臺灣分公司員工林○○稱，其公司係向第三人蔣○承租（租賃期間：101年7月1日起至101年12月31日止）。然上開租約均係於本 件不動產查封日（93年8月11日）後始簽約，按實施查封後債務人就查封物所為移轉，設定負擔或其他有礙執行效果之行為，對於聲請強制執行之債權人及拍定 人不生效力，承租人依該租賃契約而占有業經查封之不動產者，如經拍賣，其租約自無拘束拍定人之效力，執行法院即應解除其占有，將不動產點交於買受人或承受 人，是本件標的拍定後點交（最高法院71年台上字第3636號及94年台上字第1924號民事判決參照）。《清償債務》  本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍 |
| 【謄本資料】 | 〈31020206〉[謄本]：總坪數178.11<@63.2>[主建坪69.92坪，附屬坪38.51坪，公設坪69.68坪(建號:1422,1425,1434)][鋼骨造/商業用] ●前次移轉日：92.4.22，查封人：國泰世華商銀，查封日：93.8.11 ●它項權利：1‧土地銀行，4800萬，設定日：93.2.3 完工日期：80.11.28(屋齡23年) |
| 【他項權利】 | 拍後塗銷 |
| 【土地增值】 | 1‧台北市信義區雅祥段一小段212地號：30.84㎡*615351元-6000.0萬=【-4,102.3萬】(無增值稅) 2‧台北市信義區雅祥段一小段212-2地號：1.25㎡*391000元-160.0萬=【-111.1萬】(無增值稅) |
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